Os problemas da dívida - Execução de uma ordem judicial

Para uma dívida garantida como uma hipoteca, a situação relativa à execução de uma sentença do tribunal de comarca é simples, o credor vai para apreensão (ordem de posse) do bem que foi colocar-se como a segurança, muitas vezes a sua casa. Sua probabilidade de sucesso vai depender do tamanho da dívida, o que esforços foram feitos para manter algum tipo de pagamentos, e as circunstâncias de sua família (os juízes são compreensivelmente relutantes em pedir uma família fora de casa). Se você puder demonstrar uma história de razoabilidade e mostrar que você está fazendo todos os esforços para pagar pelo menos alguma coisa ao seu credor, e, em especial se você pode fazer um caso para uma melhoria chegando em suas circunstâncias, você está muito provavelmente para evitar uma posse ordem. Jogando para fora da sua casa não é algo que um juiz é provável que estar dispostos a fazer, e é provável que ele vai estar olhando muito difícil, por algum motivo não tomar essa ação - para tentar garantir que ele é dado um.

A situação, quando a dívida a um credor é inseguro é muito diferente pode envolver qualquer um dos seguintes:

o apreensão de sua propriedade pelo credor. Uma ordem (a ordem de execução) pode ser concedido, que permitem ao credor apresentar um pedido de oficiais de justiça para entrar em sua casa ou outros bens e apreender mercadorias que podem então ser vendidos em leilão para arrecadar dinheiro suficiente para pagar a dívida e os oficiais de justiça encargos. Um mandado permanecerá em vigor por um ano, tempo durante o qual pode ser executado a qualquer momento, após o que o credor deve solicitar uma revisão. Se ele não o fizer, os lapsos mandado original, mas ele pode aplicar para um outro se ele quiser (outra taxa é paga). A primeira coisa que você pode fazer para evitar (temporariamente) desta acção é recorrer ao tribunal por mais tempo. O mandado será suspenso se este pedido for deferido.

o O desvio para o tribunal, total ou parcial de qualquer renda que você pode ter de um empregador (um anexo de Lucro), apreensão de fundos depositadas numa conta de banco ou sociedade de edifício ou uma direção para as pessoas que lhe devem dinheiro para pagá-lo para o tribunal (a ordem de penhora ou arresto sobre dívidas), ou de pessoas que pagam o dinheiro regularmente por exemplo, para alugar (nomeação de um receptor por meio de Execução eqüitativo). O dinheiro desviado é pago pelo tribunal para o credor. A opção de nomear um receptor por meio de Execução Equitable é mencionado por uma questão de integridade - na prática, é normalmente muito caro em relação ao dinheiro susceptível de ser recuperado e é raramente invocada. O credor pode decidir fazer alguma pesquisa preliminar antes de embarcar em algum dos itens acima - ver 'Exame Oral "mais tarde neste capítulo.

o A aquisição de seus negócios financeiros pelo tribunal (falência). Uma pessoa é nomeada pelo tribunal (um administrador de Falências), que irá de fato ser responsável por administrar seus negócios financeiros e geralmente têm um poder extraordinário sobre você. Você pode ser forçado a vender muitos dos seus bens e ativos (mas não o seu cônjuge), e qualquer receita que você pode ter que ser tratado pelo administrador para que você possa pagar a dívida.

ó Em geral, a probabilidade de um credor indo para uma destas opções serão determinadas pelo quanto ele pode esperar para receber depois de os custos são levados em conta. Isso geralmente significa que a primeira opção será ir para um mandado de execução, a menos que o credor tem razão para acreditar que você tem uma renda disponível, que podem ser roubados, ou de um activo único grande que ele pode lhe forçar a vender. Para decidir qual das opções descritas acima estariam mais propensos a produzir resultados, o credor pode decidir tentar descobrir um pouco mais sobre seus assuntos. Como a maioria das informações que ele quer não pode legalmente ser divulgadas a ele por outros, ele pode decidir para extrair as informações de que, sob juramento no tribunal, antes de tomar um processo ainda mais. Isto pode ser feito por meio de um exame oral, que envolverá o credor obter uma ordem para você comparecer ao Tribunal para que ele possa questioná-lo sob juramento sobre sua capacidade para reembolsar a dívida para com ele.